立法會議員、市建局非執行董事陳學鋒，以及香港測量師學會樓宇維修工作組主席何鉅業到新城廣播接受《民生無小事》節目訪問，討論近期社會關注的樓宇維修圍標及工程質量問題。陳學鋒表示，加強版「招標妥」是正確方向，下一步應將圍標行為刑事化，並串聯整個招標及施工流程，長遠讓市場自行運作。
陳學鋒表示，業界存在不同勢力，過往市建局僅能透過招標文件作數據分析，期望警方及廉署等部門能提供更多資料，將有不良背景或關聯人士的承辦商篩走，以助市場回復健康競爭，甚至有助降低工程價格。
對於工程期間常見的追加費用問題，陳學鋒認為若標書內容清晰，可減少此類情況，建議屋宇署及市建局進一步統一工程內容及必要項目標準。何鉅業補充，標書須包含合約條文及技術描述兩方面，並應標準化，避免以含糊方式估算工程量，以免影響報價公平及工程質量。
陳學鋒認為，加強版「招標妥」是正確方向，下一步應將圍標行為刑事化，並串聯整個招標及施工流程，長遠讓市場自行運作。何鉅業強調，必須培養接班人及提升業主對維修責任的認知，並呼籲政府大膽推行機制改革，以重建市場信心。
陳學鋒建議，參考機電工程署對升降機承辦商的扣分制，將承辦商表現量化並公開，讓業主有更多參考，同時提升市場質素。何鉅業認同原則，但指樓宇維修較為複雜，需專業角度持續監察施工表現，並公開評分，才能有效反映承辦商質素。
對於強制驗樓後的維修安排，何鉅業建議按風險分階段進行計劃性維修，讓業主有時間儲蓄及減輕壓力。陳學鋒補充，業主意見不一，有業主傾向一次過完成工程，亦有業主希望分階段攤分費用，反映維修工作具複雜性，不能一刀切處理。
詳細訪問內容，請重溫 8 月 9 日，中午 12 時-12 時 30 分，《民生無小事》節目，新城「財經台」、「知訊台」、「采訊台」三台聯播。
