銀行新推的定息按揭如何幫業主慳息?

置業人士傾向選用浮息按揭(H按及P按),根據金管局住宅按揭統計,8月份H按選用比例報88.6%,P按的使用比例報6%,定息按揭計劃則連續19個月保持0%。不過近期市場推出了限時定息按揭計劃,與一般浮息按揭有何分別?選用哪一種按揭較慳息?

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政策分水嶺

過去兩周的市場,為許多人帶來無限的驚和喜,大家都驚嘆著說 : 「原來市場是可以這樣運行的 ! 」本來以為是主菜的美元減息,在三大金融監管部門「一把手」的發布會出現後,完全比了下去。在具體政策細節還在等國慶假期後陸續公布之際,市場已經拼命反映此等政策的影響。

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港股狂牛何以延續

中國多個部門上週推出一系列提振經濟及救市措施,內地及香港股市隨即飆升。有「鱷王」之稱的全球最大對沖基金橋水(Bridgewater)創辦人達裡奧(Ray Dalio)相信,接下來中國會繼續出台刺激政策,支撐資產價格,但仍需要關注如何解決國內債務及經濟挑戰。若中國的政策制定者能夠「不惜一切代價」,將需要推出更多措拖;這意味中國政府仍要作出重大舉措,才能解決當前經濟困境。

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現金流量表分析技巧

現金流量表是較難掌握的報表,令部分投資者卻步,但現金流量表其實有一定的重要性,投資者不能忽視。第一,現金流強的企業,當中的質素往往不差,同時可有效利用現金流去發展,第二,損益表及資產負債表有機會因會計原則,令一些財務數據被人為扭曲,但現金流量表則較能反映真實情況。

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