作者: barryw

以借創造息差

債券是其中一種定息產品，而利用適當的借貸就能創造更佳的差息回報。首先簡介一下甚麼是債券，一般來說，債券是會定期派息、到期歸還本金的投資工具（當然市場上存在著其他的種類，但此處先以最簡單去說明），債券就是發行人的發債集資的工具，是欠債的證明書，而發行人可以是是政府、金融機構、企業等。

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跳出舒適圈！

如果大家想改變現狀，想突破環境，關鍵在於突破自己，因為當我們改變自己的心態與行為後，我們眼中的環境，以及所接觸的環境都會有所改變，因為自己往往是一切的核心，故只要能做到突破自己，就能闖出新一片天空。

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選擇按揭還款年期的3個考慮

申請按揭時需考慮多項因素，選擇按揭還款期時，應留意還款期的長短會對收入要求及每月供款額產生一定影響。過去廿多年來，新造按揭貸款的平均還款年期呈現延長趨勢。根據金管局資料顯示，住宅按揭的平均還款年期由2000年初的約15年，逐步上升至近年約27年，2023年更一度攀升至28年的歷史高位。不過，今年還款年期呈現反覆回落的趨勢，最新8月份的平均還款年期為26.33年，創逾六年半新低。筆者將於本文中講解三個關於按揭還款年期的重點。

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香港IPO熱潮將持續到第四季度

截至2025年8月8日，標普500指數已進入財報季第六週。標普500指數旗下452家上市公司（超過025年前九個月，香港股市強勁反彈，恒生指數上漲37%。截至2025年9月底，總市值達49.9兆港元（約5.47兆美元），較第二季末成長17%，較2024年同期成長35%，2024年全年成長41%。

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