Author: barryw

銀主盤是指物業業主無法償還銀行按揭貸款，承按銀行遂向法庭申請收回該物業，並將其於市場上出售。近日銀主盤湧現市場，開價較市價折讓高達五成，看似十分抵買。然而，購買銀主盤較一般樓宇買賣更需費心，按揭批核亦較為困難。筆者將於本文詳解其中原因。

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在2025年第二季財報季，穩定幣和代幣化成為所有15家截至2025年7月30日公佈業績的金融公司討論的關鍵點。這些話題在每次財報電話會議都會引發1-3個專門的問題。值得注意的是，Visa (V)、PayPal (PYPL)、貝萊德 (BLK) 和花旗集團 (C) 的管理團隊積極就各自的穩定幣和代幣化策略發表了詳盡的評論，凸顯了這些技術在金融服務領域日益增長的戰略重要性。

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剛過一周，與公司同仁在投資會議上討論了最新的市場展望和投資策略。無疑，各地市場表現都遠超大家的想像，客戶亦欣然接受這份喜出望外的收穫。正如上文聊到，短短的三個多月中，大家的心情已經由4月初那星期的難受，迅速回到今天全年高位的歌舞昇平，高興請客的晚宴此起彼落，真叫人不能低估市場的強大威力。

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美聯儲將會審視通脹及就業數據走勢，如情況可控，下半年或會進行年內首次減息。如美息下跌，本港拆息將跟隨回落，而本港銀行亦會視乎拆息走勢、多項外部因素以及自身策略，有機會跟隨下調最優惠利率(P)，下調空間約1/8厘至1/4厘，即有機會回落至加息周期前水平，對樓按市場有正面支持作用。

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2025年上半年，香港股市強勁反彈，恒生指數上漲20%。 截至2025年6月底，香港股市總市值達42.7兆港元（約5.47兆美元），較2024年同期成長33%，2024年全年增長20.9%。

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