財知大道|甯漢豪：政府會動態調整賣地策略推動片區發展冀下半年陸續正式招標 -

發展局局長甯漢豪今日（5日）到新城廣播接受《財知大道》節目訪問。她表示，政府在賣地策略上將繼續採取動態調整的方式，根據市場情況靈活推售土地，以確保土地供應能夠滿足未來十年的房屋需求。

甯漢豪出席本台節目時指，政府每年都會根據未來十年的房屋供應需求，制定土地供應目標。該目標會參考港鐵、市建局及私人土地的供應情況，並動態調整賣地表上的土地數量。她强調，政府會根據市場反應、土地準備情況及私人供應量，決定每季推售的土地數量。

圖示（左起）新城廣播有限公司首席內容總監（新聞與財經節目）及《財知大道》主持郭艷明、發展局局長甯漢豪

她又提到，過往賣地計劃中有容許發展商建設地底停車場，並獲豁免納入樓面面積，希望減少佔用地面空間，但近年有意見表示，建設地底停車場的時間、成本、環保措施等，未必是最好，政府將進取檢視，研究將地面停車場納入豁免，目標年中完成檢視。

而談到交椅洲人工島的發展情況時，她表示，香港過去曾承受土地不足的苦況，因此規劃造地必須持續進行，交椅洲人工島目前只是進行規劃和研究工作，未有基礎正式開工，已經撥款的研究會繼續進行，相關研究是探討島上的基建設計、交通運輸規劃、環境評估等，未來可根據研究結果正式展開人工島建設，因此相關研究是不會浪費。

圖示（左起）主持林潔瑩、新城廣播有限公司首席內容總監（新聞與財經節目）及《財知大道》主持郭艷明、發展局局長甯漢豪、主持何民傑

當被問及新片區的發展情況時，她提到，現時北部都會區每個片區約為10至20公頃，涵蓋住宅、產業用地及基建項目。政府已向市場及企業徵求意見，3月尾截止，冀今年下半年開始陸續正式招標。針對商業地轉為住宅地方面，甯漢豪表示，政府將根據市場情況檢視商業用地的用途，部分商業地可能會改為住宅用途。她強調，即使改為住宅地，政府仍會根據市場反應決定推售時間。

詳細訪問內容，請重溫 3 月 5 日，上午 9 時 – 9 時 30 分，《財知大道》節目，新城「財經台」、MBOTV播出。

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圖片：新城

財知大道|北都為未來發展重點陳茂波：交椅洲可稍候已投入部分研究會繼續完成

財政司司長陳茂波今日（3日）到新城廣播接受《財知大道》節目訪問。新一份財政預算案預計, 本港今年經濟增長百分之2至3，中期預測百分之2.9。陳茂波表示，政府的預測不算低，本港一方面積極招商引資，但另一方面，地緣政治格局是最大的不確定性及挑戰。

陳茂波出席本台節目時指，因美國總統特朗普的言論，容易引發金融市場波動，因此政府不敢低估地緣政治的影響，要穩陣估算本港的經濟增長。他又表示，內地經濟穩健發展，並積極鼓勵企業走向國際市場，本港希望把握當中機遇，吸引內地企業在本港設立總部、利用本港提供的專業服務等。

新城廣播有限公司首席內容總監（新聞與財經節目）及《財知大道》主持郭艷明、財政司司長陳茂波、主持何民傑

而交椅洲人工島方面，他表示部分研究正在進行，已經支付費用的部分研究會繼續完成，但當局並無就進一步研究預留款項。另外他亦表示，當局需要審時度勢，未來幾年住宅供應相對充足，而北部都會區是未來的發展重點，當局會全力以赴，加快做好北都發展，而人工島項目可以稍候，長遠發展要視乎本港的人口規劃，以及產業發展路向。

至於土地規劃方面，他表示政府來年度賣地表納入八幅住宅地，每個項目提供單位數目均少於1千伙，連同鐵路發展、市建局、私人發展及重建項目，潛在供應13700伙。另一方面，政府來年不推商業地，而賣地表中的住宅地，地盤面積不大，亦位於市區，是政府因應市場需要而準備好土地，將就市況逐步推出，方便發展商投地部署。