2025年樓按市場預測(上)

2025年伊始,期望本港樓市有一番新景象。港美減息周期已開展,年內仍有減息空間,相信將有助本港營商環境,帶動經濟進一步復蘇,樓市交投將逐步回穩。而發展商推盤態度亦趨積極,市場統計今年逾85個新盤有望登場,共涉逾過3萬伙。展望2025年按市及息口走勢,筆者作出了4大預測。

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東方甄選强勢回歸

在2025年,預期環球市埸交易將會圍繞著美聯儲降息節奏、TRUMP TRADE(特朗普交易)、國內宏觀政策空間三大邏輯開展。在大國博弈背景下,美對中的貿易政策拉鋸和科技封鎖加碼將成為「TRUMP 2.0」時期不可忽視,其擾動力度亦會隨外部不確定性放大,「暢通國內大循環」和「打造國內國際雙循環」料會成為國家重要政策。在此時段,具備內需概念及微信送禮概念的東方甄選(1797),將承載著這兩股重大上升元素,現在有較好的配置價值。

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上證指數準備進入短期上升軌

筆者在過去數週新城電台的《揀股問盤》和《即市搏擊》節目中提及,就算中國和香港股票市場表現最近相對反覆,在中國政府數月前公布新一輪刺激經濟政策的前提下,不宜把他們未來一至兩季的前景看得太淡。

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中國電動車行業概覽 中國品牌已穩佔一哥地位

近年來,中國電動車生產商在全球展現出強大的競爭力,這得益於強大戰略規劃上,中國早於 2001 年就將電動車技術列作重點科研項目,加上長期努力不懈,已經達致領先世界的高超水平,並且形成巨大產能。

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2024年減息事件簿

12月份美聯儲議息會議結束,宣布減息0.25厘,基準利率由4.5厘至4.75厘區間,下調至4.25厘至4.5厘區間,是次已是年內連續3次減息,共已減息1厘。本港大型銀行同日跟隨宣布減息,下調最優惠利率(P)0.125厘。總結今年,本港銀行最優惠利率分別於9月份、11月份以及12月份各減3次息,累減0.625厘。而今年港銀連番減息,對樓按市場有何影響?

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投資要分析 更要膽色?

年近歲晚,不少金融機構都紛紛推出他們對明年2025年的投資展望,好讓客戶可以早點佈署,來年再接再勵,延續今年的強勢。自己今年也嘗試走出舒適圈,粉墨登場,在灼見編輯的幫助下,完成了三個灼見金融Youtube短片,分別包括了三個想跟大家分享的話題 : 「美股在多年強勢下,能預料如何走下去呢? 」 ,「在估值不便宜的情況下,美股還有什麼主題可以值得大家留意呢 ? 」 和 「高成本下的影響下,大家還可以憑什麼去改做香港呢? 」

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