我當初進入社會時，都是 IVE 畢業，之後才一邊工作，一邊取得學位。但在我未有學位的時候，我絕不覺得自己比人差，因為企業所需要的，是一個有工作能力的人，而不是學歷高的人。這些表面事情雖然會在初期有影響，但只要你有實力，漸漸你的優勢就會出現。因此，第一步是相信自己，找到適合你發揮的地方。
作者: barryw
按揭入息要求 3 大計算伏位
隨著樓市回暖，不少人開始打算置業。申請按揭能否獲批，關鍵在於能否通過入息審查。目前購買任何物業時，借款人的供款與入息比率（DTI）上限統一為 50%。雖然門檻看似簡化，但市場上的按揭計劃五花八門，買家在自行計算供款能力時，其實隱藏不少陷阱，一不小心便可能計錯數而中伏。本文將為各位準買家拆解計算入息要求的 3 大隱藏伏位。
起點無法決定，終點自己掌握！
一個人的出生，往往設定了我們的起點。大多數人條件一般，獲得的教育與資源一般，這些人出生沒有特別、背景沒有特別、天份與能力沒有特別，起點就在山腳裡。
「先住後付」必先評估的利與弊
一些發展商在推售較大碼數的豪宅物業時，會提供「先住後付」的付款方式供買家選擇，以提升樓盤的銷售表現。筆者將於本文講解「先住後付」的實際操作方式及其利弊。
拆解三間大型銀行最新按揭推廣
銀行對按揭業務取態趨向積極，年內相繼推出不同種類的按揭計劃及加碼相關優惠，以吸引優質客戶，其中大型銀行更為積極。根據經絡按揭轉介研究部綜合土地註冊處資料，四大銀行現樓按揭市佔率已連續三個月維持在七成半以上水平。筆者將於本文分享其中三間大型銀行最新按揭計劃詳情及其針對的客戶群。
大膽追夢 你一定成功！
現時不少人缺乏夢想，或許是我們的社會太現實，或許是現實與夢想的距離太遙遠，令部分人氣餒，再加上香港教育制度的倒模式教育，並要求所謂的「標準答案」，令人的思維被限制，只求統一，不求自我，年輕人的夢想被迫埋藏。
定按選用比例突破兩成 新造按息水平持續回落
美聯儲議息會議宣布基準利率維持在 3.5 厘至 3.75 厘區間。美國六月非農新增職位僅錄得 5.7 萬，遠低於市場預期的 11 萬；同時通脹亦顯著回落，消費者物價指數（CPI）按年增長 3.5%，核心 CPI 則按年增長 2.6%，兩者升幅均低於市場預期，因而削弱了加息的迫切性。但需注意，新任聯儲局主席仍堅持 2% 的長期通脹目標，加上近期地緣政治局勢再度升溫，若未來通脹數據再度飆升，聯儲局年內不排除仍有機會啟動一次「防禦性」加息。因此，後續須密切關注通脹數據的走勢。
輸多贏少的主因
在投資世界裡，散戶錯誤的思維其實不少，而這些錯誤思維正是令散戶輸多贏少的原因。其實，只要散戶學習正確的投資思維，不做錯誤的投資行為，已能避免很多虧損，只要能做到保本，餘下要合理增值已不困難。
展望 2026 年下半年樓按市場
美國通脹近期有所放緩，六月份消費者物價指數按月轉跌 0.4%。新任聯儲局主席重申堅持 2% 的長期通脹目標，預計第三季將按兵不動，觀察期至少延長至十月份。若通脹再度急升，聯儲局不排除啟動一次「防禦性」加息，後續須密切留意通脹走勢。
