窮人與有錢人在金錢概念上有很多不同的地方，而令窮人一直貧窮的原因，是由於他們不懂有錢人的賺錢方法，窮人只會用自己沿用的方法，但卻不用真正賺錢的方法，因此就算再努力也只是窮人。
作者: barryw
新盤提早或延遲交樓 按揭隨時失預算？
近年發展商積極推售樓花項目，而發展商提早或延遲交樓的情況亦屢見不鮮。對買家而言，交樓日期的變動不僅打亂買家居住安排，同時亦可能引發財務周轉及按揭審批等問題。本文將詳細分析提早或延遲交樓對買家的實際影響。
有明確目標，才能真正做到！
目標愈明確，完成的機會就愈高。現時不少人不去理財的原因，除了缺乏理財知識外，另一原因就是沒有「見到的財務目標」。
為何愈高按揭現金回贈要準備更多首期？
本港大型銀行自年初起積極爭取按揭業務，推出多元化按揭計劃以吸引優質客戶。目前有兩間大型銀行將定息按揭計劃延長至今年年底，定息期內息率固定為 2.93 厘；另一大型銀行則早前推出「先 P 後 H」按揭計劃應戰，該計劃首兩年或三年的息率更低至 2.68 厘。根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，四大銀行的現樓按揭市佔率已連續五個月維持在七成半以上的高水平。
拆解先P後H按揭計劃 慳息效果現時全城最勁？
下半年本港按揭市場競爭依然激烈，銀行為爭奪按揭市場份額紛紛出招。繼早前兩間大型銀行續推低息定息按揭計劃後，近日又有個別大型銀行破格推出首兩年或三年的「特優先P後H」按揭計劃，為買家提供更多選擇。筆者將於本文詳解該創新計劃的相關細節以及慳息效果。
拆解綠色按揭優惠細節
隨著社會各界對可持續發展的關注日益提升，不少本地發展商積極將環保與節能元素融入樓宇設計，推動城市邁向低碳轉型。適逢由建造業議會與香港綠色建築議會合辦的「香港綠色建築周 2026」於本月展開，市場對綠色建築的討論再度升溫。事實上，市民購買「綠色物業」並申請按揭，原來可享有專屬的「綠色按揭」優惠，筆者將在本文中拆解相關細節。
提高你的身價 提升賺錢能力
大家都知道人其實是無價，無法以金錢衡量其價值，但若要在無辦法中找辦法，就只有以經濟價值去衡量，即是這人在往後能創造出多少錢，這就成了計算的方法。
租金連月破頂 想「轉賣為租」必先做好三部曲
隨著樓市回暖，不少人開始打算置業。申請按揭能否獲批，關鍵在於能否通過入息審查。目前購買任何物業時，借款人的供款與入息比率（DTI）上限統一為 50%。雖然門檻看似簡化，但市場上的按揭計劃五花八門，買家在自行計算供款能力時，其實隱藏不少陷阱，一不小心便可能計錯數而中伏。本文將為各位準買家拆解計算入息要求的 3 大隱藏伏位。
