近期部分發展商改變銷售策略，新盤開售初期先以「招標」方式推售。招標是指發展商推出的單位不會標明售價，買家需提交投標文件及擬定投標價，而發展商會從眾多投標者中揀選出價最高者為最終買家。其好處是發展商可在賣樓過程中保持主導角色。在樓市波動期間，發展商或難以精確定價，但透過招標收集買家的「意向價」，便可避免價單定價過高導致乏人問津，或定價過低而利潤減少等問題，同時亦可讓實力買家在競爭中推高溢價，做法較為靈活。故此，近期「先招標後出價單」的情況亦有所增加。而新盤招標買家亦需留意以下三個事項。
Author: barryw
新興項目的投資技巧
在投資市場中，每一次新興的事物，無論是新市場、新產品、新興行業，都同時存在大機會與大風險。投資者只要明白其中的玩法，便能在平衡風險之餘，盡力把握賺錢機會。
中信銀行（國際）業績全面創新高 袁妙齡：「為客戶提供更全面的跨境金融服務」
中信銀行（國際）公布，2025年於多項核心指標均錄得歷史新高，經營收入、稅前盈利、淨利息收入、非利息收入及活期及儲蓄存款（CASA）均錄得雙位數增長，展現個人及商務銀行板塊的強勁動能。個人及商務銀行業務總監袁妙齡表示，2026年將是財富管理與商務理財雙線加速的一年，兩大板塊均以雙位數增長為目標，期望在香港金融市場持續深化布局，為客戶提供更全面的跨境金融服務。
選用Mortgage-Link的實用貼士
近期息口走勢仍然不明朗，市場甚至出現聯儲局將延後減息的聲音。息口短期內未有大跌空間，供樓人士與其被動等待減息，不妨主動尋找其他慳息方法，若手頭有額外資金，但又擔心投資股市風險過高，不妨善用「按揭存款掛鈎計劃」（Mortgage-Link）無風險對沖按揭利息支出。
選股的3步曲
如果你是初階投資者，或過往投資無系統、胡亂進行，建議你花數分鐘時間閱讀這篇文章，能有效助你建立長期財富配置。
免罰息按揭計劃成為市場新亮點
今年首季現樓及樓花按揭登記宗數合共錄得20,094宗，較去年同期的15,383宗增加約三成（4,711宗）。
越疆回A在即 協作機器人龍頭啟動「明星效應」
越疆（2432）A股上市在即，市場估計其集資規模約12億元人民幣。作為「中國協作機器人第一股」，越疆的回A時刻不容忽視。公司在人形機器人領域的知名度甚高，產品經常被拿來與 Tesla（特斯拉）對比，具備鮮明的科技敘事與市場話題性，預料上市初期或將出現明星效應，吸引資金追捧。
不懂理財源於缺乏教育
本人曾去信政府表示，現行的教育制度下嚴重缺乏理財教育，這會產生不少個人及社會的問題，希望政府關注一下。當然，最後本人得到的只是官方式的回覆。
大手客如何申請按揭？
近期不少大手客積極入市新盤，有報導指日前剛推售的新盤中，購入最少兩伙或以上的大手客佔比高達約四成。另一方面，根據美聯物業研究中心綜合土地註冊處的資料顯示，今年2月份已知的一手大手客（即同一買家於同一月份及同一新盤購入多於一個單位）共錄得176宗，按月大幅上升約214.3%，創撤辣後新高。
水桶模式投資法
上次提到的「水桶模式投資法」，是一種資產分配框架，將資產分為三個水桶，代表三種類型的投資：
