雖然投資者喜歡穩定現金流的投資項目，但我們一定要理解該項目的結構，了解能產生穩定現金流背後的原理，並分析這些原因是否能持續。若然一些只是中短期、週期性、表面性的因素，這未必是一個理想的投資項目。
Author: barryw
按揭奇難雜症：缺契樓篇
繼上篇分享了「高樓齡樓」的按揭難題以及應對方法，今篇轉談另一按揭難題－「缺契樓」，拆解銀行如何審視其按揭申請。
教你避開老千股
作為投資者，股市是助我們創富的地方，但原來股市亦可能是被騙的地方。股市對你來說是賺錢還是蝕錢，取決於你的投資知識；若知識不足，在股市中受騙就如同自願上當一樣。
按揭奇難雜症：高樓齡篇
一些物業由於涉及不同種類的問題，銀行批核按揭時會較為謹慎，甚至有機會拒批貸款。筆者今集將講解其中一類物業——「高樓齡樓」的按揭難題及應對方法，助買家避免在置業過程中遇到阻礙。
小心3個投資錯誤！
投資要有回報，首先要避免不必要的錯誤。本人過往曾在銀行、證券行工作超過10年，見證不少散戶的投資情況，以下是散戶其中3個常犯的錯誤，可說是投資的致命傷。
銀行按揭回贈持續加碼 兩大計算盲點必須了解
根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，五月份現樓按揭登記宗數為7,934宗，較四月份的5,786宗增加2,148宗(37.1%)，創四個月新高；而該月樓花按揭登記宗數為473宗，較四月份的396宗增加77宗(19.4%)，創七個月新高。此外，差估署最新數據顯示，私人住宅售價指數已連升11個月，四月份樓價指數更創下兩年半以來的高位。
遺產物業仍有按揭在身 應如何處理？
報章不時出現有關「爭家產」的報導，亦有機構調查指出愈來愈多港人擔憂遺產分配可能引發家庭紛爭。事實上，近年港人愈加重視財富延續，透過遺囑或信託等方式，可提前安排遺產去向，有效確保親人得到妥善照顧，並避免日後出現不必要的麻煩與爭執。筆者在此剖析遺產物業的基本注意事項。
現金原來無價值？
大家要明白，現金只是一張政府發行的借據，當中並無實質價值，只有交易價值，以及備用價值。所以，累積現金並不是財富，累積資產才是累積財富。
供樓扣稅點樣慳到盡？（上）
又到報稅季節，稅務局於本月初已向約277萬名市民派發2025/2026年的報稅表，市民務必要準時報稅並預備一筆新開支。若閣下為業主且正在供樓，實際上可透過「居所貸款利息」作為扣稅項目，將供樓利息開支用作扣稅一部分，減輕財政負擔。如想了解怎樣扣稅慳到盡，就要細閱以下注意事項。
出糧後 資金分配
大家出糧後，第一件事是做甚麼？原來這個出糧後的「第一消費」，反映了你的理財觀，也決定了你往後的生活及財富，如果你想處理得更，建議你仔細閱讀以下文章。
