社會上有部分人抱有依賴的心態（當然不是全部，只是部分），無論是依賴屋企人、學校、政府、社會。
Author: barryw
按揭計劃多元化 買家應如何選擇？
首季整體住宅交投暢旺，樓價亦持續上升。此外，本港業主的財務狀況依然穩健，住宅按揭的逾期還款比率維持在極低水平，增強銀行對資產質素的信心。而整體估價亦穩步回升，銀行對按揭業務態度趨於積極，為爭奪市場份額，持續推出多元化的按揭計劃。這些按揭計劃有何趨勢？買家應如何選擇？筆者將於本文拆解近期三個熱門且具焦點的按揭計劃。
金山雲升穿配股價阻力 強勢突破慶「算力通脹」來臨
金山雲（3896）踏入四月份一舉升穿 8.29 元配股價，這一下已經說明一個事實，就是經過三個多月的沉澱與收集，市場正式給出方向。金山雲這次突破相信是「算力通脹」時代來臨後的第一個強力訊號，當AI 需求全面爆發，雲資源不會再是廉價服務，供應端開始收緊，能夠掌握核心客戶與算力供應鏈的雲服務商，估值邏輯正在重寫。
一定要學市盈率
市盈率（Price/Earning，P/E）就是市價除以盈利的比率，是投資世界用來衡量平貴的其中一個指標。
新盤招標留意3個細節位
近期部分發展商改變銷售策略，新盤開售初期先以「招標」方式推售。招標是指發展商推出的單位不會標明售價，買家需提交投標文件及擬定投標價，而發展商會從眾多投標者中揀選出價最高者為最終買家。其好處是發展商可在賣樓過程中保持主導角色。在樓市波動期間，發展商或難以精確定價，但透過招標收集買家的「意向價」，便可避免價單定價過高導致乏人問津，或定價過低而利潤減少等問題，同時亦可讓實力買家在競爭中推高溢價，做法較為靈活。故此，近期「先招標後出價單」的情況亦有所增加。而新盤招標買家亦需留意以下三個事項。
新興項目的投資技巧
在投資市場中，每一次新興的事物，無論是新市場、新產品、新興行業，都同時存在大機會與大風險。投資者只要明白其中的玩法，便能在平衡風險之餘，盡力把握賺錢機會。
中信銀行（國際）業績全面創新高 袁妙齡：「為客戶提供更全面的跨境金融服務」
中信銀行（國際）公布，2025年於多項核心指標均錄得歷史新高，經營收入、稅前盈利、淨利息收入、非利息收入及活期及儲蓄存款（CASA）均錄得雙位數增長，展現個人及商務銀行板塊的強勁動能。個人及商務銀行業務總監袁妙齡表示，2026年將是財富管理與商務理財雙線加速的一年，兩大板塊均以雙位數增長為目標，期望在香港金融市場持續深化布局，為客戶提供更全面的跨境金融服務。
選用Mortgage-Link的實用貼士
近期息口走勢仍然不明朗，市場甚至出現聯儲局將延後減息的聲音。息口短期內未有大跌空間，供樓人士與其被動等待減息，不妨主動尋找其他慳息方法，若手頭有額外資金，但又擔心投資股市風險過高，不妨善用「按揭存款掛鈎計劃」（Mortgage-Link）無風險對沖按揭利息支出。
選股的3步曲
如果你是初階投資者，或過往投資無系統、胡亂進行，建議你花數分鐘時間閱讀這篇文章，能有效助你建立長期財富配置。
免罰息按揭計劃成為市場新亮點
今年首季現樓及樓花按揭登記宗數合共錄得20,094宗，較去年同期的15,383宗增加約三成（4,711宗）。
