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2026年購買二手樓按揭攻略

不少人首次置業時會選擇購買二手樓，除了議價空間較大外，生活配套亦較為成熟。根據土地註冊處數據顯示，二手樓在香港住宅買賣中仍屬主流，過去每月成交量達三千多宗，佔整體宗數近七成。踏入新一年，若考慮購買二手樓作自住或投資用途，需留意以下四個事項，讓置業過程更加順利。

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有現金流就一定有優勢？

可能你會問，資產的定義不是持續會產生現金流的項目嗎？那情況3出現負現金流，故不能定義為資產項，同時亦不會比情況1及2強。產生正現金流只是其中一個定義，而這亦是很初步的，若回報隱藏於本金的增長中，而自有資本的增長比貨幣貶值的為高，並能有效利用到淨息差。

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財知大道｜中九龍繞道通車大致暢順 當局已連夜增加隧道內及出口標示

運輸及物流局局長陳美寶今日（22日）接受新城廣播《財知大道》節目訪問，分享中九龍繞道（油麻地段）通車後首個工作日的最新情況。陳美寶表示，剛通車的中九龍繞道運作大致暢順，局方已連夜增加隧道內與出口的路牌及於地面增加標示，讓駕駛者更清楚通往啟德、觀塘繞道或郵輪碼頭等方向。

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