神仙打架

美國政府所提出的「對等關稅」政策,引發金融市場對前景的擔憂,紛紛減持自己的風險資產,一時間,在強大賣盤的影響下,先是股票市場出現顯著的下跌。一般的情況下,跑向避風港的市況會令股弱債強。可是,在隨後的債市中,我們看到的卻是債市孳息率向上攀升,債價下跌。美債的無風險特質並沒有給完美呈現出來。大家給予的解釋有許多,有說是因為主權國家在市場拋售,有說是對沖基金因應付虧損而作出的相關套現行動,但筆者更相信是「債券守護者」(bond vigilante)的相關觀點所致。當投資者意識到國債水平不斷上升,政府財赤結構未見起色,再加上近期關稅政策所帶來經濟增長不確性,投資者對相關投資索取更高風險溢價的意圖似乎明顯不過。因此,單純順應投資書本中提及,將無風險資產跟美國國債畫一個等號的年代是否是時候要破呢?

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財智三女俠|復活•蛋?

一連幾天假期,不少港人都已計劃要來個短途旅程好好享受;不過,今次的目的地或者跟過往亦有點不同。一向被港人視之為「鄉下」的日本,以及價廉物美的泰國,由於受地震的威脅而稍有卻步,反而將旅程轉向內地。截止19日為止,香港多個出入境口岸都出現離港人潮,3日累計經「海陸空」三路離港渡假達184萬人次,當中近140萬人北上渡假,按年增長一成,淨流失85萬人,據聞高鐵站更是人山人海,深圳灣口岸亦出現「迫爆」的壯觀場面。

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放寬按揭後 有多少人借盡7成?

按揭市場回穩,但申請按揭保險計劃的數字卻創下多年新低。根據香港按揭證券有限公司的數據顯示,今年首季新批出按保貸款的宗數及金額分別為3,958宗及203.58億元,較去年同期減少1,879宗(32.2%)及93.61億元(31.5%);此外,首季新取用按保貸款的宗數及金額為1,559宗及79.14億元,較去年同期減少237宗(13.2%)及16.1億元(16.9%)。新批出及新取用按保宗數均創下近9年首季的新低,而金額則創下近6年首季的新低。

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打麻雀講投資

由於我小時候在公屋,當時很多街坊都在大廈走廊打牌的,所以我6、7歲已懂得打牌,雖然我現時已沒有打牌,但都明白靠運氣只能幫你短期贏錢,要長期贏多輸少,就只有靠實力,投資亦是同一道理。

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按揭「三高」再現

二月份住宅按揭數字表現亮眼,根據金管局住宅按揭統計調查顯示,新申請按揭貸款的宗數為6,542宗,創下3個月新高;新取用按揭貸款金額及宗數分別錄得175.93億元及3,657宗,金額及宗數均創下8個月新高。

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財智三女俠|泰國樓

緬甸發生強度達7.7地震,波及泰國首都曼谷,著名景點翟道翟市場附近一幢興建中的大樓更受地震影響而倒塌,曼谷市中心多幢樓宇亦出現裂痕。之前的KK園事件,加上是次天災,不單對泰國旅遊業造成雙重打擊,同時亦讓當地樓市前景添陰霾。

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