Author: barryw

 0首期上車？購入「租者置其屋計劃」須知

公屋住戶入息有限，難以購入私樓。如他們想圓置業夢，真正擁有屬於自己的安樂，其實亦不無可能。透過房委推出的「租者置其屋計劃」(租置計劃)，現居於租置計劃屋邨的租戶可以快捷、方便及實惠方法，購買其租住單位。

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巴菲特沽蘋果睇法

好多人討論巴菲特第二季大減蘋果公司持倉，係咪睇淡美股。如果大家想睇返巴菲特買賣蘋果股份既時間表，可以睇下面呢幅圖，呢個網做得唔錯，推介大家用下。

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難得一身好本領

這幾天，大家都刺激地看著喜愛的運動員在奧運會中比賽，整個香港的氣氛都給拉動起來。在競爭激烈的運動比賽中，大家的投入感特別強，一場大戰過後，彷彿自己也運動了一場，身軀疲乏，但內心卻異常激動。當區旗徐徐升起，奏起國歌時，更是一番滋味。今年手機贊助商更別出心裁，把握運動員想在頒獎台一刻留下美麗的心情，特別為他們提供最新型號的折叠手機selfie 一下，令金銀銅牌選手有機會一起同框，將之前激烈比賽留下的種種，一笑泯恩仇，大收彰顯奧運精神之效，實屬高明的市場推廣策略。

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解構日圓拆倉底層邏輯 全球股市牽一髮動全身

日圓拆倉（Yen Carry Trade）的基本原理，是利用不同國家之間的利率差異來賺取利潤。具體來說，交易者借入利率較低的日圓，然後將這些資金轉換為高利率貨幣，並投資於高收益資產，例如債券、股票或其他金融工具。通過低利息借貸，同時賺取息差以及美元資產的額外回報。

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運動員收入點計？置業有無難度？

全城焦點莫過於巴黎奧運會，今屆港隊運動員表現傑出，筆者亦先祝賀江旻憓、張家朗以及何詩蓓取得佳績，為香港贏得2面劍擊金牌及2面游泳銅牌（截至截稿前）。

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日圓匯價的漫長抗戰

關於日圓，近月我在《新城理財+》寫過幾篇，表面的，就訴說圓匯從高位貶值五成，已令日本經濟生活處於水深火熱之中，不論中期、長期，若日圓維持弱勢，即使不再跌深，相信半數國民連肉都無得食，生活質素要返去二戰時期。

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美PCE數據⽀持降息

美國商務部公佈，美國6 ⽉個⼈消費⽀出（PCE）物價指數同⽐增速降⾄2.5%，為五個⽉來最低⽔準；環⽐增速上升⾄0.1%，符合市場預期；美聯儲最⻘睞的通脹指標——核⼼PCE 物價指數同⽐增速為2.6%，為2021年3⽉以來的最低⽔準。

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特斯拉業績還有翻盤機會嗎？

受到電動⾞需求放緩及競爭加劇打擊，電動⾞業⿓頭特斯拉（Tesla）第⼆季按年少賺45%，⾄15 億美元，經調整每股純利52 美仙，差過分析員估計的60 美仙，且連續四季遜於預期。

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上半年按揭保險申請走勢及分析

上半年申請按揭保險的個案有顯著上升的趨勢，根據香港按揭證券有限公司資料顯示，今年6月份新取用按揭保險計劃貸款宗數及金額達到1,683宗及86.44億元，較5月份的1,236宗及58.54億元增加447宗（36.2%）及27.9億元（47.7%），按月計宗數及金額均連升7個月，並同創11個月新高。

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