近月樓市受多個利好因素充斥下，一二手交投均顯著回升，樓市氣氛熾熱，同時帶動按揭市場回穩，根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，三月份現樓按揭宗數為4,146宗，較二月份的3,598宗增加逾一成半（548宗），創近4個月新高。
Author: barryw
放緩「量化緊縮」預計在第二季實現
FOMC會議之後，市場對於2024年進行三次降息的樂觀預期得到了重申，預計聯邦基金利率將在2024年6月下調。根據截至3月28日的CME聯儲局觀察（CME Fed Watch）統計數據顯示，6月降息25個基點或更多的可能性超過60%。
我愛電動車?
在財政預算案中，政府宣布延長電動車首次登記稅寬減安排的期限多兩年，至2026年3月31日。符合條件的新電動私家車車主，可獲首次登記稅寬減額，最高上限為172,500元 (原計劃為287,500元) ，以鼓勵新車主購買電動車，推動環保減排。作為車主的你，又會否心動呢？
小心企業價值陷阱！持有大量現金並非重倉標準
港股連番下跌，三月業績期後，不達盈利或派息預期的企業股價大幅下挫的股份比比皆是。分析員團隊報告指很多企業市值已低於現金價值，商討可否買入甚至重倉。我們看到很多公司賬上淨現金非常多，導致FCF/EV（自由現金流/企業價值）的收益率很高，這類公司裡往往會出現一些價值陷阱。
撤辣後首月按市分析
新一份《財政預算案》宣佈全面撤銷所有住宅印花辣稅，同時金管局修訂物業按揭措施，包括3,000萬元或以下住宅物業的按揭成數上限放寬至七成；3,500萬元或以上住宅物業的按揭成數上限放寬至六成，同時暫停加2厘的壓力測試要求。
美聯儲何時才開始減息？
美聯儲議息會議再次按兵不動，宣布基準利率維持在5.25厘至5.5厘區間不變，自去年九月開始，已連續五次維持利率不變，符合市場預期。
突破！核能發電設備概念股仍值得關注
筆者在去年12月15日關注的中核科技，股價經過兩個月的區間運作，股價最近向上突破多年下降軌阻力區，今日暫時升至兩年多的新高。詳情請參考當天和之後跟進的發布。
