香港的經濟持續低迷，疫情後復蘇不似預期，倒閉潮成爲日常新聞的一部分，相信讀者對街頭空舖、丟空辦公室早已見怪不怪。仲量聯行最新報告指，香港整體甲級寫字樓空置率微升至13.7%，而且甲級寫字樓租金已由2019年高峰期下跌36.5%，但仍有價無市。
Author: barryw
聯儲局降息50個基點：「不是精心策劃的意外，而是常規策略」
9月18日，FOMC宣布降息50個基點至4.75%至5.00%區間。股市反應積極，隨著聯準會表示承諾透過進一步降息支持經濟，標準普爾 500 指數在消息公布後創下歷史新高。
財務機構助另類買家更易上會（下）
上回分析透過非銀行財務機構申請按揭的個別優勢，今回將繼續詳細講解那類買家較容易選擇以財務機構承造按揭。
機上免費用WiFi 全球無死⻆
以往搭乘⾶機，每每在升空後就要啟動⾶⾏模式，期間不能上網⽤電話，彷彿與世隔絕了⼀會兒。這情況隨著科技進步正在改變。美國聯合航空公司（United Airlines, Inc.）宣佈，其與 SpaceX 簽署了協定，SpaceX 的星鏈（Starlink）將向美聯航的⾶機提供衛星互聯網服務。美聯航預計在未來幾年內，公司旗下所有⾶機——超過 1000 架——都將配備星鏈服務。測試將於 2025 年初開始。
美國加華關稅機會或不高？
美國總統選舉即將在 11 ⽉初舉辦，對部分美國⼈來說，特朗普「載譽歸來」象徵的是美國⺠主即將死亡；對歐洲和加拿⼤等美國的同盟國來說，賀錦麗當選代表它們的同盟關係得以維持；對俄羅斯和中國這些與美國關係緊張的國家來說，看來無論誰當選，美國與它們的關係都難以改善，但美國對它們的制裁和政策可能會有明顯的分別。
逃生門
年輕時，常聽到別人形容香港為「彈丸之地」。香港陸地總面積為1115平方公里，約五分之一上海市大，十五分之一北京市大。在全國城市排名中，這個特別行政區真的不算大。但更有趣的是，在我們這個面積不大的地方上，有超過75%地方是屬於草地/荒地、林地/灌叢/農地/濕地。利用作為住宅用途的土地只佔總面積的6.9%。
財務機構助另類買家更易上會（上）
不少人對財務機構的第一印象都是貴利息，甚至以為會影響往後的信貸紀錄。其實在買樓借貸方面，除了銀行可提供按揭貸款外，坊間亦有其他非銀行財務機構為不同類型買家解決置業疑難，而這些機構提供與傳統銀行不同的按揭計劃供買家選擇，在不同方面亦展現出獨有優勢。
就業市場轉差 美股市場風險增加
過去80年經歷過11個經濟週期，以失業率衡量的就業市場，一般只有上升趨勢和下降趨勢，沒有橫行的走勢。最近的非農就業數據（NFP）和其他就業市場指標都普遍令人失望，我們認為這些數字顯示就業市場惡化和經濟放緩。
執笠潮愈演愈烈挫經濟 施政報告應大膽作爲
香港的經濟持續低迷，疫情後復蘇不似預期，倒閉潮成爲日常新聞的一部分，相信讀者對街頭空舖、丟空辦公室早已見怪不怪。仲量聯行最新報告指，香港整體甲級寫字樓空置率微升至13.7%，而且甲級寫字樓租金已由2019年高峰期下跌36.5%，但仍有價無市。
⽩酒⾏業分化加劇
A 股與 H 股市場中的 21家⽩酒上市公司均已交出今年上半年的答卷。資料顯示，21家上市公司合計實現營收 2477.27億元（⼈⺠幣‧下同），同⽐增⻑ 13.14%；合計實現歸屬于上市公司股東的淨利潤 964.34億元，同⽐增⻑ 13.07%。
