Author: barryw

打麻雀講投資

由於我小時候在公屋，當時很多街坊都在大廈走廊打牌的，所以我6、7歲已懂得打牌，雖然我現時已沒有打牌，但都明白靠運氣只能幫你短期贏錢，要長期贏多輸少，就只有靠實力，投資亦是同一道理。

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按揭「三高」再現

二月份住宅按揭數字表現亮眼，根據金管局住宅按揭統計調查顯示，新申請按揭貸款的宗數為6,542宗，創下3個月新高；新取用按揭貸款金額及宗數分別錄得175.93億元及3,657宗，金額及宗數均創下8個月新高。

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因緣生法 如何與不確定性共處

我們常常因為生活的不確定性而感到焦慮。工作上的變數、感情中的起伏、甚至一場突如其來的暴雨，都可能讓我們陷入不安。少不得的是最近股民們因為關稅戰而徬徨不安。

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聯儲再不是華爾街的主角

因時制宜很重要，環境不同，應重點觀察的因子也會改變。華爾街有句彥語「Don’t fight the Fed」，總之股市升或跌，總是與聯儲局的金融政策取向高度相關。過去兩年美股的表現和市場的關注點，有8-9成都是在預測聯儲局的降息時間和幅度。搞得每個月的通脹和每星期的就業數字，忽然成為股市向左走向右走的理據。

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如何在特朗普的關稅風暴中冷靜求生？

當全球貿易戰變成「經濟版《冰與火之歌》」：如何在特朗普的關稅風暴中冷靜求生？

上週六（4月5日）的華盛頓國家廣場上，2萬人包圍華盛頓紀念碑，標語寫著「關稅毀掉美國！」；巴黎共和國廣場的美籍抗議者高呼「反抗暴君」；柏林特斯拉展廳外，有人舉著「把馬斯克送上火星」的牌子。這場名為「把手拿開」（Hands Off）的全球示威，抗議的不只是特朗普對進口商品全面加徵10%關稅，更是一場因「經濟革命」而失控的日常生存危機——物價飛漲、退休金縮水、超市貨架被搶空。

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美國的「計劃」經濟

美國政府於上周宣布對多個有貿易往來的國家／地區推出「對等關稅」（reciprocal tariffs）的政策，藉通過關稅的調整，讓美國在出入口貿易逆差上，有望回順，實現總統在競選中的承諾「讓美國再強大起來!」這個政策的核心邏輯在於：他們認為，在這樣的關稅安排下，外地生產商在海外生產貨品後，會發現產品在美國市場中再沒有競爭力，他們因而可能選擇把生產基地遷移到美國去避免關稅。這舉動將有利美國的就業和經濟發展。同時，若貿易往來的國家／地區願意以購買更多美國出口貨品來減少貿易逆差的話，當貿易逆差回順後，美國政府亦會因而減少此貿易 「伙伴」的關稅，從而可以壯大美國出口與經濟。

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房協一手樓及二手樓按揭攻略

香港房屋協會(房協)於1948年成立，為獨立的非政府及非牟利機構，旨在以優惠價格為本港市民提供優質居所。房協在過去數十年中發展了多項房屋計劃，以滿足不同階層的住屋需求。這些項目包括出租屋邨、郊區公共房屋、市區改善計劃、住宅發售計劃、夾心階層住屋計劃、市值發展項目、市區重建項目、「長者安居樂」住屋計劃及資助出售房屋項目等。此外，房協資助出售房屋的申請資格及轉讓方式與居屋相似，因此也被稱為房協居屋。

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唯一的確定性是「高度不確定」 赤峰黃金受惠黃金狂牛

「解放日」正式來臨，美國一系統的關稅措施為市場帶來高度不確定性，高度不確定成為市場唯一確定性較高的因素，亦令避險資產獲得資金流入，大行對金價的目標價越調越高，金礦股赤峰黃金（6693）在跌市中破頂，在黃金狂牛預期高企下，預計該股股價將持續上升。

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公屋富戶置業途徑

政府收緊公屋富戶政策，對於入息超過限額的公屋租戶，除了需繳付更高的租金外，4年入息限額超出4倍但不多於5倍，亦必須遷出單位。此項新措施旨在加快公屋單位的流轉，並鼓勵富戶向上流動。

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