在主人們眼中,每一個平民都是重要的,因為他們眼中每個平民都是他們的資產,持續為他們產生正現金流,不斷為他們創造財富。若我們要翻身,首先就是要知道有錢人為何視平民為資產。
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是否要一步步行到 0% 才算行出死胡同呢?
放心,不需如此的,因為你正在學習財務知識,你不會將每月的剩餘資金只作儲現金,你會將每月剩餘資金用作建立資產,累積真正的財富。而關鍵是,當你正式購買資產,產生出持續性的被動收入時,你已改變了你的財富運作模式,即是說,你已正式跳到財務自由之路的起點中。
財務死胡同 VS 財務自由之路
起初踏入社會工作的時候,其實是累積財富的黃金機會,因負擔最少,時間又較多,複利息效果亦最大,若這時開始累積資產,就是行到財務自由之路的起跑點上。
要做有錢人就要先做有錢人 比理財更高層次
坊間不少書都會講述理財的重要性,但理財思維只是初階,難以助你達至財務自由。當然,要成功財務自由先決就是掌握初階,但接著就要學習進階,這就是創富思維。
有現金流就一定有優勢?
可能你會問,資產的定義不是持續會產生現金流的項目嗎?那情況3出現負現金流,故不能定義為資產項,同時亦不會比情況1及2強。產生正現金流只是其中一個定義,而這亦是很初步的,若回報隱藏於本金的增長中,而自有資本的增長比貨幣貶值的為高,並能有效利用到淨息差。
放大回報的背後源於利息
至於將總資產放大能否將本金回報放大,其中一個決定因素就是利息,當回報率比息率為高時,借貸部分就能產生更多的回報;反之當息率比回報率高時,借得愈多反而愈為不利。而利用借貸工具去創造財富的道理就是如此,關鍵就是淨息差,只要存有不錯的淨息差,在平衡風險的前提下,應利用借貸盡力將資產放大,以創造更大的回報。
3個技巧,將你生意額提升!
做生意的,個個都想生意額上升,創造更多收入,最好營業額上升並非來自薄利多銷的方法,因為薄利多銷策略,能令營業額上升,但未必一定令盈利提升。










































