申請按揭時需考慮多項因素，選擇按揭還款期時，應留意還款期的長短會對收入要求及每月供款額產生一定影響。過去廿多年來，新造按揭貸款的平均還款年期呈現延長趨勢。根據金管局資料顯示，住宅按揭的平均還款年期由2000年初的約15年，逐步上升至近年約27年，2023年更一度攀升至28年的歷史高位。不過，今年還款年期呈現反覆回落的趨勢，最新8月份的平均還款年期為26.33年，創逾六年半新低。筆者將於本文中講解三個關於按揭還款年期的重點。
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聚各路投資名家及資產管理機構高質精闢觀點，提供投資組合及資產配置最新策略，為個人、家族辦公室規劃理想道路。
要了解企業 就要睇年報
股票是甚麼？股票就是企業擁有權的憑證。當你投資股票，就是買入企業，但有些散戶卻只將股票看成一個號碼，不清楚自己持有的股票業務是甚麼。
香港IPO熱潮將持續到第四季度
截至2025年8月8日，標普500指數已進入財報季第六週。標普500指數旗下452家上市公司（超過025年前九個月，香港股市強勁反彈，恒生指數上漲37%。截至2025年9月底，總市值達49.9兆港元（約5.47兆美元），較第二季末成長17%，較2024年同期成長35%，2024年全年成長41%。
財智三女俠｜財富避險港 運動員奮鬥夢
在充滿變數的時代，黃金成為動盪中最堅實的「財富避險港」；而在競技的賽場上，金牌則是運動員畢生追求的「奮鬥夢」。這兩種「金」，一種沉靜地守護著資產價值，另一種則熾熱地閃耀著拼搏精神。
四個要點 做好理財
理財，在我地的生活而言是好重要的一個課題，基本上可以説是我地每一個人都必須要面對的課題，無論你承認與否，理財與生活息息相關。
買家選用即供付款比例增 樓花按揭宗數創5年半新高
上半年發展商積極推售新盤，一手主導市場，當中幾個熱銷大型樓花的買家多傾向採用即供付款方法，這批即供買家自下半年起陸續上會，上會數字亦反映在樓花按揭宗數上。根據經絡按揭轉介研究部綜合土地註冊處資料顯示，九月份樓花按揭宗數達1,070宗，按月大增1.8倍（691宗），創下逾五年半（68個月）新高。近年愈來愈多樓花買家選擇即供付款方法上會，主要受以下3個因素影響。
關於舒適圈這件事
我經常說投資這件事，是人人都不同，但就是有些朋友還未明白。如果你信命理的話，你就會知道每個人有自己的財運，有些人是行正財，有些人是行偏財，就算是正財偏財，其實每個人都有自己的定義。
嗶哩嗶哩具獨特邏輯 可換股兌換價523.5元
市場預期，板塊當前估值性價比依然突出，現在正處於大爆發上升的前奏，值得加大遊戲配置力度，而嗶哩嗶哩（09626）勢被外資重點推薦，理由是今年5月，嗶哩嗶哩已完成發售本金總額達6.9億美元、於2030年到期的可換股優先票據，每股兌換價為523.5元，較現價高一倍多，而認購者願意以523.5元買入可換股優先票據，是看好股價會高於523.5元，故此嗶哩嗶哩的股價潛在上升空間會比大家心目中高。
最優惠利率P與各種按揭產品環環相扣
最優惠利率（Prime Rate）是銀行為優質客戶設定的基準貸款利率。在按揭市場中，最優惠利率扮演著關鍵角色，其中包括銀行以此利率為基礎推出的「P按」產品，即以最優惠利率計算的按揭貸款計劃，其實際息率及借款人每月的還款額會隨最優惠利率波動。
財智三女俠｜《銀色旅途》
去年特首提出成立「促進銀髮經濟工作組」，今年5月公布落實30項相關措施；而最新一份《施政報告》亦繼續關注有關議題，並成立「社會高齡化對策工作組」，由政務司副司長帶領各政策局制訂對策，推動銀髮經濟進一步發展。
