香港人熱門旅遊勝地泰國，以其陽光與海灘吸引不少旅客。在新城財經台節目《財智雙打》「投資．生活．新 泰 度」中，主持人胡孟青和魏美珍與SQM咫尺環球的董事董小可和銷售總監區愷恩，探討了曼谷的基建與發展前景。
海外置業投資者通常從了解城市的基礎設施與交通配套入手。曼谷現有私營地鐵系統（BTS）、公營MRT及火車網絡，目前約有195個地鐵站（連同曼谷機場快線）。根據未來規劃，車站數量將擴展至超過300個，加強城市之間的連接。現時新建的BTS車站多設於商場或住宅區旁，更便利居民和遊客。董小可指出：「所謂『路通、人通、財通』，泰國曼谷政府深知基礎設施發展的重要性，這幾乎是城市發展的基本要素。」
配套成熟具潛力
董小可亦提到，機場周邊區域發展迅速，例如位於機場附近的區域——Bangna，前往曼谷市中心僅需約30分鐘車程。「該區既具成熟配套，亦擁有發展潛力。首先，泰國已將此區劃為東部經濟走廊的一部分，鄰近一帶一路沿線區域；其次，多家發展商在此推動的項目，值得投資者關注。」發展商在規劃新區時不僅興建住宅，亦同時打造生活配套。目前正在興建中的「Bangkok Mall」，號稱將成為東南亞最大的購物中心，預計於2026年至2027年落成。
曼谷副商業中心
除了交通方便外，Bangna區內已有兩大現成商場，包括Mega Bangna與Central Bangna，提供生活所需。Mega Bangna為亞洲規模最大的購物中心之一，匯聚瑞典家居連鎖店、大型餐廳及高級品牌等。董小可表示：「這裡為顧客提供豐富選擇，從消費品至生活必需品一應俱全。」而Central Plaza Bangna的頂層設有水上樂園，近兩年持續擴建，為Bangna居民帶來娛樂據點。
隨著曼谷市中心日益擁擠，Bangna將發展為曼谷的副商業中心。泰國首富旗下正大集團（CP Group）的地產開發商MQDC，已於Bangna推出大型綜合發展項目The Forestias，涵蓋醫院、商場、辦公室、酒店、住宅及別墅等，總面積逾六百萬平方呎，為3個太古城以上。項目內更規劃退休養老社區，周邊設有三所醫院。如此具實力的發展商參與，為置業者提供了信心保證。
圖片：新城廣播、Freepik
