特朗普關稅戰引發環球股災，指數在狂和暴跌急之間反覆交替，讓人倍感不安。動盪市況中，如何尋求穩定的投資選擇？
與其投資於波動不定的股市，很多朋友更加相信固定資產，例如黃金和房地產帶來穩定性與保障，是投資組合中不可缺少的部份。
周末出席了《2025樓市及投資講座》活動，了解了深中通道開通後對中山地區的影響，以及區內物業市場的最新發展。事實上，內地樓價相對較低，在香港，一百幾十萬只夠支付首期; 而在內地，卻能購得一套不錯的房子。內地很多城市基礎設施完善，生活方便，吸引了不少香港人北上置業，身邊也有朋友正在體驗雙城生活，享受香港的高薪與內地的低物價。
置業是一項重大的決策，不僅涉及金錢的投入，還關乎未來的生活規劃。對於投資者而言，選擇在內地置業時，首先要明確自己的需求和財政狀況，而不僅僅是考量項目的條件。無論是投資、自住、度假還是退休，每一種置業方式都有其獨特的考量重點。作為投資者，項目的地段、交通便利程度、學校資源及租賃需求都是重要指標；如果是用於度假，則應更加關注周邊的生活配套；而退休人士則會更看重醫療資源和環境品質。唯有不忘初心，才能找到理想的房產。
在香港，置業的買賣雙方通常需要律師的代表，而在內地購房卻不一定有律師介入。因此，業主應主動進行產權調查。例如在中山置業，建議通過中山市規劃和自然資源局的在線服務系統查詢產權資料，這能有效確保物業的合法性並降低風險。
在購房流程中，香港買家對網簽合同可能並不熟悉，但這卻是內地置業的必經步驟，能有效防止“一房多賣”的情況，也進一步保障了購房者的權益。在簽署合約後，發展商必須在當地住房和鄉村建設局進行備案，並在24小時內登記至系統。
簽署網簽合同後，買方需要支付全額樓價或安排按揭貸款。如果選擇按揭，請提前準備好相關文件，如身份證明、收入證明及銀行流水等。在內地置業，會涉及契稅與交易徵費，不同地區的費用會有所不同。對於港澳買家來說，可以透過「粵稅通」小程序來處理契稅相關事宜。
購買房產是一項需要謹慎思考和充分準備的重大決策。經歷了繁瑣的流程後，最終迎來收房的那一刻，不僅是對你辛勤努力的最佳回報，更是一個嶄新的起點。
